![\"\"](\"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/rivendita-multiproprieta_1-1024x538.png\")
<\/figure>Nessun pagamento prima della vendita<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
Chi possiede una multipropriet\u00e0 e vuole liberarsene sa quanto sia difficile trovare un acquirente. Il mercato secondario \u00e8 poco liquido e i prezzi si sono spesso svalutati nel tempo. \u00c8 proprio su questa difficolt\u00e0 che fanno leva alcuni intermediari poco seri: ti contattano, ti dicono che hanno gi\u00e0 un compratore e ti chiedono dei soldi prima di fare qualsiasi cosa.<\/p>\n\n\n\n
Questa guida ti aiuta a riconoscere i segnali di rischio prima di firmare o pagare.<\/p>\n\n\n\n
Come funziona di solito la proposta<\/h3>\n\n\n\n
Lo schema \u00e8 abbastanza ricorrente. Ricevi una telefonata, una mail o un messaggio da una societ\u00e0 che dice di avere un cliente interessato alla tua quota, a volte a un prezzo superiore a quello di mercato. Per procedere ti chiede per\u00f2 un pagamento anticipato, presentato come spesa di valutazione, di registrazione, di pratica, di notaio o di tassa. Dopo il pagamento l\u2019acquirente non si concretizza, oppure compaiono nuove spese da versare.<\/p>\n\n\n\n
I segnali d\u2019allarme<\/h3>\n\n\n\n
Ti contattano loro, senza che tu abbia chiesto nulla.<\/strong> Un contatto non richiesto non \u00e8 di per s\u00e9 illecito, ma deve metterti in guardia, soprattutto se sanno gi\u00e0 che possiedi una multipropriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n Chiedono denaro prima della vendita.<\/strong> \u00c8 il segnale pi\u00f9 importante. Per i contratti di rivendita la normativa europea, recepita nel Codice del Consumo (artt. 69 e seguenti), vieta di chiedere acconti o pagamenti anticipati finch\u00e9 la vendita non \u00e8 stata effettivamente conclusa. Chi ti chiede soldi \u201cper cominciare\u201d si muove, quantomeno, in modo molto discutibile.<\/p>\n\n\n\n Hanno gi\u00e0 un acquirente pronto.<\/strong> Un compratore sempre disponibile, che offre pi\u00f9 del valore reale e non ha mai un nome, \u00e8 un campanello d\u2019allarme.<\/p>\n\n\n\n Ti garantiscono la vendita o un prezzo.<\/strong> Nessun intermediario serio pu\u00f2 garantire l\u2019esito di una vendita o un prezzo, soprattutto in un mercato poco liquido.<\/p>\n\n\n\n Ti mettono fretta.<\/strong> Offerte \u201cvalide solo oggi\u201d o l\u2019invito a decidere subito servono a non farti riflettere n\u00e9 verificare.<\/p>\n\n\n\n Non dicono chiaramente chi sono.<\/strong> Diffida di chi ha solo un numero di telefono o un indirizzo mail generico, senza ragione sociale, partita IVA o sede. Controlla anche se la societ\u00e0 ha sede all\u2019estero e se ti indica conti correnti esteri.<\/p>\n\n\n\n Non vogliono mettere nulla per iscritto.<\/strong> Un contratto di rivendita deve essere redatto per iscritto e accompagnato da informazioni precise. Il Codice del Consumo prevede anche il diritto di recedere entro 14 giorni, senza penali e senza dover indicare il motivo.<\/p>\n\n\n\n Chiedono pagamenti con metodi poco tracciabili.<\/strong> Bonifici all\u2019estero, criptovalute, carte prepagate o buoni regalo sono scelte tipiche di chi non vuole essere rintracciato.<\/p>\n\n\n\n Ti propongono di \u201crecuperare\u201d i soldi gi\u00e0 persi.<\/strong> Chi \u00e8 gi\u00e0 stato truffato viene spesso ricontattato da altri soggetti che promettono di recuperare il denaro, sempre dietro un nuovo pagamento anticipato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ti promettono di rivendere la tua quota di multipropriet\u00e0? Ecco i segnali d’allarme, cosa dice la legge e come verificare chi hai davanti. Nessun pagamento prima della vendita Chi possiede una multipropriet\u00e0 e vuole liberarsene sa quanto sia difficile trovare un acquirente. Il mercato secondario \u00e8 poco liquido e i prezzi si sono spesso svalutati … Continua la lettura di Vendere la multipropriet\u00e0: come riconoscere gli intermediari inaffidabili<\/span>