La normativa italiana prevede 3 tipi di multipropriet\u00e0. La caratteristica comune ai tre tipi \u00e8 il concetto di godimento turnario sulla base di un criterio o di un calendario prestabilito di una unit\u00e0 immobiliare esclusiva e di eventuali servizi. Di solito, in sede di rogito, si accetta anche un Regolamento Condominiale e l’impegno a partecipare alle spese condominiali ed amministrative, sia ordinarie che straordinarie, ripartite solitamente sul criterio della quota millesimale acquistata e\\o quanto stabilito dal Regolamento stesso.<\/p>\n\n\n\n
Le tre tipologie di multipropriet\u00e0 sono: <\/p>\n\n\n\n
Nella multipropriet\u00e0 immobiliare un singolo (o pi\u00f9 aventi diritto, magari a seguito di eredit\u00e0 o coniugi in comunione di beni) \u00e8 titolare di quota millesimale di propriet\u00e0 indivisa<\/em> (di una singola unit\u00e0 abitativa o di un immobile) vincolata dal diritto perpetuo dell’uso pieno ed esclusivo dell’alloggio in un periodo predeterminato ogni anno, sulla base di un calendario perpetuo, che di solito \u00e8 parte integrante del contratto di acquisto. La quota millesimale include l’arredamento ed eventuale garage o posto auto o altre utilit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n Nella multipropriet\u00e0 alberghiera l’immobile \u00e8 una struttura alberghiera ed a ciascun proprietario viene assegnato il diritto di uso di una delle stanze in un periodo di godimento turnario predeterminato ogni anno, sulla base di un calendario perpetuo, che di solito \u00e8 parte integrante del contratto di acquisto; i multiproprietari godono dei servizi alberghieri della struttura, che per\u00f2 deve avere un gestore titolare della licenza alberghiera. I servizi variano a seconda della categoria alberghiera della struttura e del relativo numero di stelle. <\/p>\n\n\n\n Attenzione per\u00f2 ad un dettaglio importante. Nella multipropriet\u00e0 alberghiera si \u00e8 titolari di una quota millesimale dell’immobile, e non della societ\u00e0 di gestione dell’albergo. Il servizio alberghiero \u00e8 quindi un onere per la comunione dei multiproprietari e deve essere affidato ad un’impresa che abbia i requisiti per avere una licenza alberghiera, per cui non si partecipa agli utili della gestione alberghiera. <\/p>\n\n\n\n Nella multipropriet\u00e0 azionaria si acquista un pacchetto di azioni privilegiate di una Societ\u00e0 Per Azioni (SpA) che \u00e8 intestataria di uno o pi\u00f9 immobili che attribuisce al titolare il diritto di godimento turnario o periodico di una determinata unit\u00e0 immobiliare o tipologia di unit\u00e0, se il patrimonio immobiliare \u00e8 costituito da pi\u00f9 strutture in diversi paesi. descrizione delle tipologie di multipropriet\u00e0 secondo la normativa italiana<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,10],"tags":[58,61,91],"class_list":["post-50","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comprare","category-gestire","tag-multiproprieta","tag-normativa","tag-tipologia-multiproprieta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/multiproprieta-oggi.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Multipropriet\u00e0 alberghiera<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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La multipropriet\u00e0 azionaria non fornisce un diritto reale su uno specifico immobile ed il diritto di uso \u00e8 vincolato alla SpA fintanto che \u00e8 operativa ed in attivit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"